Il est construit en 1806 sur l'emplacement de la Grange des Dîmes du Chapitre, d'après les dessins de l'architecte Grillot (architecte du palais de justice) en collaboration avec le citoyen Navière ingénieur ordinaire des Ponts et chaussées.
Le théâtre surnommé « la bonbonnière » est de style baroque rococo dit « à l'italienne » (parce qu'il empile du parterre au plafond, galeries, étages et balcons). Il dispose d'une jauge de 330 personnes.
